租的时候按押金支付的话，押金和房租一起支付，30号入住，下个月15号收房租。否则，收房押金也不退款是违法的吗？
2021-05-03 09:07:32
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
你好，可以说一下具体的情况吗
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如果合同明确约定了租赁期限的，提前退租需要支付违约金，押金及房租按照合同约定执行。没有约定期限，则可以提前告知房东及中介，租金据实支付，押金退还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
