法律问答

你好，律师，我想问一下买房子通过中介签约是否有法律效果。

2021-05-03 15:03:46

签订涉外合同所遵守的原则：
一、维护国家主权的原则
订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。
二、平等互利、协商一致的原则。这一点同国内的合同是相同的。
三、适用国际惯例的原则
适用国际惯例是当今国际经济交往的趋势。当前，国际上影响较大的国际惯例有：国际商会制订的《国际贸易术语解释通则》，国际法协会制订的《华沙—牛津规则》，国际法协会500号文件《跟单信用证统一惯例》。此外，还有一些通过标准合同所形成的行业惯例和长期流行于某些行业中的惯例。
你好，房屋上有贷款，一般是解押后才能过户，你们签订合同时会对房屋价款的支付时间和方式进行约定，整个过程有中介进行跟进，一般是没有问题的。如果房东违约，你可以根据双方签订的合同要求其支付违约责任，并且可以选择要求其继续履行合同
依据购房合同具体内容来确定
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