法律问答
我家租给管理公司,一年后不能收房租,他也不接电话,查了公司的注册地址,结果没有这个地址,而且他的两家公司是同一个地址。我该怎么办?
2021-05-03 15:23:55
律师解答共有3条
具体情况具体分析,例如,房屋租赁中,承租人可以提前解除房屋租赁
合同
的情形有哪些?
根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:
1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时。
2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
3、出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。
根据《公司法》的规定,不管是有限责任公司还是股份有限公司,对于公司的注册地址都没有明确的说明,只是规定“有公司住所”,所以同一个地址注册两家公司也是可以的,只要这个地址是合法的
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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