你好，我家在农村，现在正在拆除。房间的书面积是200平方米，房子的实际面积比房间的书面积大，而且大约10年前在1层的基础上提高了2层，钢筋混凝土结构。征收者根据房间的书面积交换产权，二楼三楼根据临时建筑赔偿，其他面积不赔偿，这是合法的吗？
2021-05-03 15:27:41
律师解答共有2条
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夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。
需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。 -
如果房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，由政府按照征收补偿方案直接作出补偿决定，并强制拆迁，不会通过民事诉讼要求拆迁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
