我还在本地乡村，房子要动迁啦，有一套房屋就是我爸爸妈妈留有的，我兄弟两人，我兄弟是工作工作人员，他没有乡村，他早已把户籍迁走27年了。大家这儿的动迁标准是按一户一宅动迁了，房屋的使用权就是我的，像这类状况如何切分，资询您感谢
2021-05-03 20:08:07
律师解答共有1条
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关于拆迁财产分割和继承的问题：
一，遗产留有遗嘱的，按遗嘱执行（自书遗嘱具有法律效力），这个和拆迁不冲突，没有遗嘱的，按法定继承顺序来继承，被继承人的子女（包括养子女和有抚养关系的继子女），父母（包括有抚养关系的继父母）和配偶（只要有婚姻登记证，不管几婚）都是遗产的第一序位继承人。继承开始后，分不同情况处理：
二，如果选择经济补偿的，就大家均分补偿款，如果不是货币形式的补偿（以房换房）的话，可以大家协商来解决：
1，如果大家都要这个拆迁房的产权的，那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。
2，如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权，那可以转让给另一方，另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。
3，如果大家都不主张拆迁房屋的产权，那可以房产换下来后，出售再均分就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
