法律问答
我借了房子，银行方面已经给了足够的钱的开发人员。签
合同
已经两年了。交税也付了七千多元。但是，最近开发人员打来电话，说当时面积减少了，现在要我们多付一万元以上。这是他们违反合同还是必须付这笔钱？
消费者维权
2021-05-03 23:25:34
律师解答共有1条
开发商违约情况包括延期交房，从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担
违约责任
。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。
对于延期履行合同,如果未约定
违约金
数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
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