法律问答
交房延期半年,开发人员说是阴天,政府停业三个多月,是不可抗拒的因素,可以正常延期,只赔偿几百元。雾是不可抗拒的因素吗?
2021-05-04 04:25:35
律师解答共有3条
房屋买卖
合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商必须支付延期交房
违约金
,具体如何计算在房屋
买卖合同
中会有写明的,可以进行参照。
至于违约费用,可以要求开发商在你交付尾款时一并扣除,开发商违约在前,就必须要支付违约金。
若开发商不同意,你只需明确告诉开发商,尾款我是会支付的,但是你延期交付必须支付我违约金,具体多少可以按照合同执行。
你好,建议起诉维权
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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