法律问答
您好,我租了套两室的房屋,
合同
书签了一年的,钱也交了,我是5月19号签的合同书,今日6月9号才搬回来,洗手间不太好用,水沒有闸阀,屋主说给整理,得等停水珠,但是一直不断水大家就一直那样住吗,并且昨日住近期,外边雨天生活阳台还漏水,我觉得不租了行吗,现在我挺糟心滴
其它
2021-05-04 06:06:18
律师解答共有3条
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
可以要求开发商赔偿
可向房东主张损失
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