与开发人员签订预约合同，缴纳预约金后，该开发人员违反销售。收取预约金和签订预约合同有法律利益吗？签订预约合同有法律利益吗？与开发人员签订预约合同，缴纳预约金后，该开发人员违反销售。收取预约金和签订预约合同有法律利益吗？
其它
2021-05-04 09:00:19
律师解答共有3条
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1、您好，您交付购房定金，虽然没有签订书面合同，但是你的行为与开发商之间建立了定金合同关系。
2、根据《合同法》第六十八条的规定，除非您发现开发商具有以下情形之一方可要求解除定金合同退还定金：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。如果开发商的行为严重危害了你的债权债务，你可以解除合同。
3、如果开发商不具有上述情形的，您不按双方约定履行购房义务的，无权要求返还定金。 -
你好：可以起诉解决看证据了
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你好，可以协议要求还款的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
