法律问答

我们工作了，算账借了5000元，借了好几年，后来他被车撞死了。他们家每天都关门。后来他媳妇再婚也不确定，一直躲着，这个女人待着孩子，她老家也躲着。而且，他的堂兄也知道借给我的钱。我该怎么办？我的钱还能回来吗？几年前的5000快到那时也很多，该怎么办？

2021-05-04 14:08:51

最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。
如果房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行。
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