诸位律师，新年好。本人碰上一个法律问题，关于祖房拆迁的，具体如下：曾祖父把14.96㎡的房产传给祖父，后来祖父全家下乡插队，我父亲留下来，1975年我父因结婚后，兄弟妹妹经常回城无法居住，不得以我父母出钱在天井新建了一间厢屋面积12.35㎡，1979年祖父带着5个子女回城了，逼得我父母去单位住宿舍，90年代祖父房因顶漏修缮过一次，2007年祖父去世，83岁的祖母尚在，拆迁时祖母和5位叔姑都承认我父所建房屋产权属于我父，并经提供所有的证据材料后，得到拆迁公司的认可并做了公证，根据有关的拆迁政策分配了两套安置房（拆迁补偿了总额31.7万），其中以祖母的名字拿了一套私房（占用拆迁款22.57万），以我父亲的名字是公私合营的安置房（占用拆迁款9.19万），但是现在拿到房子后部分人都反悔，不同意我父亲享受这样的拆迁待遇，提出要么贴钱（数额谈不弄，没有个尺度），要么打官司告我父所建房屋是属于祖产应该均分，请问我父如何应对这种官司，我父要准备什么材料来应诉？请什么样的律师？胜算有几成？在祖上的地皮上自建房，到底是个人财产才是祖产，该怎么分？或者该怎么补偿？（至于自建房的物证有曾祖父的老分家书，以及当年的我父起房子的材料发票，还有家族中的老长辈，以及老邻居等皆可作证，并有书面材料）。在祖父没有遗嘱的前提下，我父是不是需要放弃遗产继承？或者说无权再继承遗产？
2019-01-07 23:12:12
律师解答共有4条
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《继承法》
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 -
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。
该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。；法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
