法律问答

您好，我想问下我大伯前两年买来一套房屋，是分期还款，写的是他孩子的名，我大伯前两年做买卖从亲朋好友那借了十几万元钱，如今不做买卖了，钱也还不到了，可用那套房屋还贷吗，如今我大伯跟他孩子由于还钱关联也很僵

2021-05-04 20:37:27

在分期付款买卖合同中，一般先由出卖人交付标的物给买受人，买受人受领标的物后分若干次支付价款。因此，为保护出卖人的利益，避免收不回价款的风险，当事人可以在合同中约定一些既保护出卖人利益，又不损及买受人利益的条款。
例如，当事人可以在合同中约定，当买受人迟延付款、损害出卖人利益时，出卖人有权解除合同或请求支付全部价款。出卖人也可以根据合同约定，暂时保留标的物所有权，即：只有当买受人支付全部价款后，或者买受人支付价款的金额己达总金额的多少时，标的物的所有权才移转于买受人。
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李林华律师

广东港泰律师事务所

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