我想转让我的木板工厂，土地是租的，现场的设备是我的，方资金不足，先付三分之二，半年内付三分之一，我该怎么写合同呢？
2021-05-04 21:12:19
律师解答共有3条
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从法律上看，房地产转让具有以下特征：
(1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
(2)房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。
(3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。
(4)房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。 -
一般来说，厂房转让协议需要明确以下几个问题：
1、协议双方主体信息；
2、厂房基本信息、产权情况，包括地址、面积、产权人等；
3、厂内原有生产设备及原材料、半成品等处理办法 -
要看案件具体情况判断
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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