房子的租赁期限是一年，但是住了半年不想住。合同是一年，可以退款吗？合同上没有说不到一年就不退还押金，也没有说违反合同不退还押金
2021-05-04 21:37:05
律师解答共有3条
-
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。 -
你好，建议尽快诉讼
-
根据合同约定条款赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
