律师，你好，我的朋友是职业顾问，然后用他的手买房子，房子没有靠拢，付钱给他个人，然后他个人给我发票，没有公司的签名，说靠拢后签订正式的购房合同，期间不要，要他退款，他说不能退款，钱已经交给公司了
2021-05-05 01:23:13
律师解答共有1条
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我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
