律师您好，我爷爷和现在的奶奶不是原配，我爷爷只有我爸爸一个儿子，我奶奶和我爷爷结婚的时候带了三个孩子过来，我奶奶和爷爷已登记，我奶奶有一套房产但是在和我爷爷登记前已公正，我爷爷也有一套房产登记前未公正，现在我爸爸和奶奶已去世，我想要把我爷爷这套房的继承人改成我需要什么流程。就是怕我爷爷去世后，怕我后奶奶得孩子来争夺我爷爷得房产。
2019-01-08 02:03:44
律师解答共有4条
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怎样继承房产是看情况的，如果父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。
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房屋继承过户流程是什么？
一、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。
二、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。
三、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。
四、继承登记：到房地产交易申请继承登记手续。
继承登记手续办理流程：
①在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》；
②递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料；
③房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。
④资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
