你好 现在我们有对外的欠款两个 A 当时的债务 是以公司名义借的 但没有盖公章 A已经起诉我们 但不知道判决是否会定义为个人债务还是公司债务 我们还欠B的钱 是以个人名义借的 目前家里有两套房产 我们想让B也起诉我们 把房子判给B 但目前A已经提交法院起诉了 可他们起诉的是我们的公司 主体在另外的省份所以判决时间可能会长 我们是否可以 在这个期间 让B也起诉 然后 比A更早完成审判 作为第一债权人 得到房子的产权？
2019-01-08 06:09:25
律师解答共有3条
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债务人无力还钱,能否起诉担保人,让担保人承担债务，首先需要明确担保的方式及责任。 《中华人民共和国担保法》第十六条规定“保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。” 第十七条“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。” 第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。” 从以上规定不难看出，无论是何种担保，担保人都要在债务人无力偿还欠款时，承担保证责任，只不过担保人提供一般保证时，债权人只能在债务人不能履行债务时，承担保证责任；而连带保证责任则债权人可以在债务到期后既可以向债务人，也可以要求保证人承担保证责任。 -
夫妻一方在分居期间所负的债务，对于夫妻感情良好或夫妻感情并没有完全破裂而是因为工作、医疗、子女就学、培训等客观事由引起的夫妻两地分居，在分居期间分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产，在分居期间一方或双方因生活、学习、医疗、培训等原因所发生的债务为夫妻共同债务;对于夫妻因感情恶化或感情已经完全破裂而分居的，在分居期间所得的财产为夫妻个人财产，所负债务为夫妻个人债务。因为在此情况下的夫妻分居，主观上夫妻间已经丧失了共同生活的愿望，客观上已经结束了共同生活的状态，从而失去了建立夫妻共同财产的基础和条件，夫妻双方的经济关系已经中断，夫妻一方的财产收入已不以双方相互依存为前提，所得财产事实上已经处于分离状态，形成了两个独立的经济生活主体，虽然双方仍是夫妻关系，但这只是是身份关系而已，而且双方也彼此丧失了家事代理的基础和必要。
因此，此种情形下的夫妻一方债务属于夫妻个人债务。 -
如果债务人跑了房屋产权的话，依法向法院起诉，同时向法院申请对该房屋属于债务人部门的产权进行保全。债务人不参加诉讼，法院可缺席审判。并申请强制执行，在强制执行过程中，对于正在出租房屋的租金，可向法院申请，让承租户直接将属于债务人的那部份租金执行给你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
