法律问答

开发商没有按时交房怎么赔偿；2012年5月买的，由于钉子户，一直没有建好。采购合同将于2012年底到期。我应该要求什么样的赔偿呢？一半的房子已经付清了。

2023-04-16 07:10:14

请问合同中有具体规定吗
根据合同约定的时间办理
按照购房合同约定的处理
法律分析：赔偿要看合同的约定进行索赔或退房。开发商延迟交付房屋一般有两种情况：
1、正常延期交付：由于施工延迟、相关政府手续办理等原因导致房屋逾期交付，属于延后教辅，购房者可给与一定的宽限时间，等待收房。
2、非正常延期交付：由于房产开发商发生违法行为导致相关手续不能办理导致不能交付。若逾期不超过合同约定的期限，可向开发商索要违约金，若逾期超过合同约定期限，经催告后仍未履行交付义务，可解除合同退房，并要求开发商赔偿违约金。若经催告后，开发商在一定期限内交付，则购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
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安艳宾律师

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