新买的房子是装修的，第一年入住的时候，暖气管漏水，我的新房子被水淹了，沙发茶几被水淹了，墙皮脱落，木地板变黑了！房地产和房地产的人也来看，说哪里坏了修理，不坏了也没关系！但是，这个修理给我的身心和生活带来了很大的不便！我没有理由承担。我应该要求赔偿吗？
2021-05-05 11:56:46
律师解答共有3条
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您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 -
你好，你可以要求赔偿，首先要看合同中是否有违约金的约定，再是根据自己的实际损失、预期利益损失来计算
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您好，建议起诉即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
