法律问答

大家租的房屋，租金一直交到房主的妈妈，水电费水电费房主收，之后房主把房子过户给他们的闺女，租金期满，大家又交到老婆婆2年租金，有合同书。后老婆婆过世，房主父女俩就来闹，使我们交二次租金给他，大家不同意，把大家电给停了，数次沟通交流失效，我想问一下刑事辩护律师如今有什么办法使我们可以用通电吗？

刑事辩护

2021-05-05 13:20:58

管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。　　业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。
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