你好，我和开发人员在18年5月签订了商社购买合同，当时约定在18年12月31日交房，今天通知不能按计划交房，合同约定的违约补偿金每天是已经交房费的本金的0.1，实际上，同一地区同大小的房子的月租金远远高于赔偿金额，约50倍
2021-05-05 13:24:28
律师解答共有1条
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
