朋友去年9月份到2011年7月30日借了高利贷

借了4万元的高利贷，当时约定是1毛，而且房产证、土地证都抵押给了别人，昨天人家跑来要钱，连本带利息共要24000元，要不就抵押房子，现在朋友亲戚都在凑钱，老婆也要和他离婚，请问他这种情况怎么处理比较好。

《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：
民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为

朋友借钱不还抵押了房产，向法院起诉实现抵押权的流程，债权人要提交实现抵押权起诉状，要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。
向法院申请实现抵押权的流程
1、债权人在主债权诉讼期间届满之前，向抵押房屋所在地或抵押权登记地法院申请实现抵押权。
2、债权人在申请时要提交以下材料：
(1)申请书。申请书写明申请的理由、受偿标的以及抵押财产的状况。
(2)身份证明。
(3)主债权合同、抵押合同，如果抵押权进行过抵押登记的，还有提供相应的抵押登记或证明文件。

1、高利贷不受法律保护，法律只保护合法的维权方式，债权人因索要债务而殴打债务人必然需要承担相应的法律责任。因逼迫债务人还债而非法拘禁债务人，必然仍会被追究相应的法律责任。
2、依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》26条，民间借贷的月利率上限为3分，超过部分的，债务人有权要求返还。
3、故意伤害他人身体，受害人伤情如果经司法鉴定达到轻伤，打人者会被依据刑法234条追究刑事责任。受害人伤情如果经司法鉴定为轻微伤或不足轻微伤，依据治安管理处罚法43条依法追究行政责任。
4、依据刑法238条规定，非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。司法依据《中华人民共和国刑法》234条、238条司法依据《中华人民共和国治安管理处罚法》43条司法依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》26条