7月份,我们通过中介签订了房屋买卖中介合同,买了一套二手房,交了2万定金,房款是490000,同意办理过户手续,但卖家突然提出违约,其间房价上涨,卖家提出双倍押金和中介费。我想问一下您是否可以提出其他的赔偿要求。
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房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
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二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。