您好;我想咨询一下,买房交了2万定金,只签了商品房认购协议。我还没有签正式合同。我不想买它。我可以退货吗?
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给付定金的一方不履行约定的债务的,是无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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买卖合同已经成立,购买者需承担违约责任,而且不能请求返还定金。《中华人民共和国担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
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签了认购协议之后可以解除协议,但如果是购房者一方的原因解除的,定金不能退。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。