法律问答
您好,屋主的房屋经愿意被转租房,但屋主沒有到场,转租房人和现承租方签的
合同
书与屋主和转租房人签的合同书时间不符合,如今屋主与转租房人合同书早已期满,可是转租房人和现承租方合同书未期满,屋主有权利取回房屋吗
2021-05-06 03:12:38
律师解答共有2条
签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、
违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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