法律问答

我方已经与贷款公司签订了借款合同，且已进行抵押公证，但由于利率过高，我方未做他项，想终止合同并撤销公证

公证

2019-01-08 11:35:14

在银行贷款时，银行一般都要求有担保人，银行的合同里会有担保的条款需要担保人签名。贷款人和担保人签协议对双方有约束力，但是未经银行同意，免除或者减轻担保人责任的条款无效。
变更担保合同需要银行同意。
借款合同在以下情形发生时终止：
　　
1、借款合同履行完毕的；
　　
2、双方协商或者一方依法解除合同的；
　　
3、债务相互抵销的；
　　
4、债务人依法将标的物提存的；
　　
5、债权人免除债务的；
　　
6、债权债务同归于一人的；
　　
7、法律法规规定或者当事人约定的合同终止情形发生的。
看情况而定。借款合同只是双方对借款事项的一个约定，并不代表着出借人已经将款项借给借款人，需要借款人出具借条，也就是合同是双方的约定，借条是合同约定的履行。办理借款合同公证由借款方所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　
(1)法人资格证明及法定代表人身份证、经营金融业务许可证;　　
(2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件;　　
(3)借款合同文本;　　
(4)有担保方的，提交担保文件;　　
(5)抵押贷款后，按合同份数提交抵押物清单、所有权或经营管理权证明;　　
(6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
借款抵押合同属于主从合同关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同。　　主合同，是指在两个或两个以上的合同中，不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。　　从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中，借款合同属于主合同，抵押合同属于从合同。　　主从合同存在如下关系：主合同有效，从合同不一定有效；主合同无效，从合同必无效。
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