法律问答

你好，我想咨询一下，这间房是违约开房的，没有按合同交房，我想退房，如果你提起诉讼需要什么？从起诉到判决需要多长时间？如果我赢了这场官司，并决定房子是否开放，我该怎么办？这个过程需要多长时间？谢谢

2023-04-16 06:11:01

还是按合同约定来，对方要承担违约责任的
按照合同约定处理
根据双方的合同约定确定
房子交房合同违约的诉讼时效是两年。民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。
起诉交房违约需要什么材料
起诉交房违约需要以下材料：
1、业主身份证原件和复印件各一份；
2、购房合同原件与复印件各一份；
3、看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
4、去工商局查询开发商工商登记信息。
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