你好:向您问一下购房首付付了，合同书要等十几天才可以签，这归属于正常吗？感谢！
2021-05-07 03:24:45
律师解答共有3条
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房屋买卖合同，付首付后开发商违约，按合同法处理，第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
最理想的解决方式是由你和原始卖方签一个定金协议，约定你作为购房人购买了房屋并支付了首付款，这样将来由你签购房合同就可以了。当然，与此同时，你可以和把房子卖给你的人签一个协议，约定你把他已付的首付款补偿给他，他把购房的权利转让给你就可以了。
这样两个协议一起签比较安全 -
你好，按照购房合同约定处理，如因买受方原因导致无法继续履行合同的，买受方属于过错方，一般定金是不退的，但可要求归还首付款
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
