我们是涡阳万象城小区的住户,房子是2012.6月交的,当时开发商让我们把办房产证的钱都交了,但至今已经四年多了还没给办,中间问了好多次都是说正在办,现在又说把钱挪用去开发新楼盘了,没钱了,耍流氓了,我们几百户住户不知道该怎么办,能起诉他们吗?
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1、解决装修纠纷的法律法规
针对装修纠纷问题,相关部门制订了一系列规定,例如《
中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《
家庭居室装饰装修管理试行办法》等,其中《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,如果出现家装纠纷情况的话,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大途径
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生争议的时候,可以通过下列途径解决:
1)、与装修公司协商解决
2)、业主请求消费者协会调解
3)、向有关行政部门申诉
4)、根据与装修公司达成的
仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5)、向人民法院提出诉讼,但这点必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
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根据城市房地产管理法、《城市
房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《城市房地产权属登记管理办法》的相关规定,开发商应当承担产权证办理的协助义务。开发商违法不履行义务的,当事人可以向人民法院起诉,要求开发商继续履行应当由开发商配合或履行的其他事项以及
合同约定的应由开发商承担的其他办证义务。
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关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,房产证纠纷起诉书范文是什么样的?原告:
住址:
电话:
被告:
住所地:
法定代表人:
联系人:
电话:
诉讼请求:
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的
违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
综上所述,被告作为房屋
买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理
房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人:——————
————年——月——日
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。