法律问答
如何转让小产权建筑需要什么程序?
2021-05-07 09:08:22
律师解答共有2条
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、
继承
、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、
抵押权
人等。
转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
建筑资质转让程序包括:
1、企业在报送书面申请材料前,应首先登录省建筑业企业网上快报系统,完成网上申请、数据上传;
2、区县建管部门审核签字;
3、市建管处审核;
4、省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;
5、部核准企业变更到省建管局审核办理
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