您好刑事辩护律师！大家住宅小区对小区业主的住宅每平方米扣除物业管理费1.4元，并且每一户小区业主也要多交75元的公摊面积水电费，有效吗？物业管理运用住宅小区公共性商业用地作为停车收费，电梯轿厢内的广告宣传也是收费标准的，物业管理造成的经济效益为何不给小区业主平摊呢？
刑事辩护
2021-05-07 10:50:38
律师解答共有2条
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无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。
实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。 -
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
