我是十楼的小区业主。12楼的小区业主的家中渗水，漏进11楼的小区业主的家，十一楼很有可能房屋有什么问题。漏到我们这楼。可11楼的小区业主却不承认，要我跟他一起去找12楼的小区业主基础理论。如今我是该找11楼的小区业主探讨叫法或是和他一起去12楼的小区业主基础理论
其它
2021-05-07 11:02:11
律师解答共有3条
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您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 -
将楼下住户作为共同被告起诉
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双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
