法律问答

在粤省事上查询房产显示已登记，但是我的朋友查询显示是抵押中两种有什么区别？？

消费者维权

2023-04-16 01:35:43

您好，证明该不动产存在抵押的情况
向房管部门申请变更
法律分析：不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。
另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
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