去年我想买一栋房子。我付了3万元押金。当时我只开了收据，没有签任何合同。现在开发商要求我们补首付并签订购房合同。我不想买这栋房子。之前交的押金能全额退还吗？开发商表示，应扣除30%的付款。这合法吗？
2021-05-07 17:45:32
律师解答共有2条
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除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
