买房交定金，时隔4个月一方违约，时隔4个月当地房价上涨的情况下，违约者不应该承担房价上涨违约者带来的经济损失吗？买房交定金，时隔4个月一方违约，时隔4个月当地房价上涨的情况下，违约者不应承担房价上涨给违约者带来的经济损失。
2021-05-07 19:06:30
律师解答共有3条
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根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。你方与卖方订立合同时意思表示真实，你们的房屋买卖合同关系依法受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。现在房子已经过户，房价上涨并不是卖方追究违约责任的法定理由。如何你有违约的行为，对方是可以追究你的违约责任的。 -
要根据你们双方合同是怎么约定的，是否约定了合同的解除条件。如果没有约定。对方想单方解除合同，要根据合同约定赔偿如果房价上涨超过了双方约定的违约金，可以另外要求赔偿这个差价的损失
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根据合同的约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
