法律问答
小区业主停车物业收停车费违法吗……
消费者维权
2021-05-08 00:12:58
律师解答共有3条
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享
关键看物业的相关规定是否获得业主大会通过
先看下物业合同,有约定按约定;若无,物业公司专门建的停车位,收费合法;若是业主的公共部位停车,是否收费由业主委员会讨论决定;
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