法律问答

由于住宅区物业管理不当，单元门坏了几个月没有修理，楼梯间的窗户没有安装防盗设施，住宅区没有监视，客人没有询问，我家被盗，损失很大，我想向住宅区的房地产要求赔偿，我该怎么恢复经济损失呢！

2021-05-08 05:39:44

根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
你可先跟物业协商的
你好，可以按照合同约定处理的
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王晓旭律师

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