你好，我十月份卖了房子。11月15日收到了全额(除了中介的2万押金)。租客的时间是12月15日，当初和买方协商可以租到15日。签字后，房子交给你，房租是你的。现在买方不想交房间的字，房租也很重要，现在怎么办？
2021-05-08 07:58:01
律师解答共有1条
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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
