法律问答
你好，我是去年9月买的房子，今年7月1日交的房子，现在交房5个月也开始装修了。房地产说实际面积比购房
合同
大，希望补充差额。我该怎么办？
2021-05-08 08:10:30
律师解答共有3条
购房合同是你和开发商买房时签订的合同，以后凭这个办理房产证。
借款合同
是办理贷款时，和银行之间发生的合同，只用来办理贷款。购房
合同解除
以后，购房者还是必须要偿还贷款的。
由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《
贷款通则
》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
建议向当地房产管理部门了解当地的具体规定
可以依据合同的约定诉讼解决
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