法律问答
你好，我全款买的房子被开发商抵押给银行了
2023-04-16 00:29:39
律师解答共有4条
如果是先抵押后卖给你的话，需要支付双倍购房款
起诉开发商要求赔偿
协商或是诉讼处理
房子被开发商抵押的处理方法有：
1、开发商逐步偿还抵押售抵押房屋。先还款，再销售，确保出售的商品房已解除抵押；
2、开发商在履行通知的前提下，签订房地产销售
合同
后，抵押人自筹资金，一次性提前归还出售房屋的相应资金，由房管部门办理抵押登记和涂销，并办理销售合同登记备案；
3、买方与开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款的三方同意，买方将购房款存入银行指定账户，用于偿还
房地产开发
商应向银行支付的贷款；
4、买受人购买房屋后，办理部分购抵押贷款。
贷款还清前，买受人再次转让其房产的，原买受人与次位买受人签订合同后，共同向银行申请抵押转让手续。
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