法律问答
承包地出售的是买卖耕地协议,我没有协议,录音有效吗?
2021-05-08 21:10:56
律师解答共有3条
依据《
中华人民共和国土地管理法
》:第二十七条国家建设
征用
土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
第二十八条国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。
协议要双方自愿签订才有效。但是,证人和村该章并不代表一定有效或者是无效
需根据土地性质和合同约定分析
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