法律问答

老人活着的时候盖了房子，谁先结婚了，我先结婚了。现在拆除弟弟挣钱该怎么办？父亲有住宅，我们家有住宅基地，弟弟盖了房子买了。父亲家说他一个人没有我。如果你想要，你必须把我现在住的房子也分开。我们该怎么办

2021-05-09 06:54:20

一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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