您好，我觉得咨询一下，我住在二楼，如今不清楚是什么原因从天花板漏水，把我们家吊顶天花板，给泡蜕皮了，我现餐厅厨房主下水管道的水，也往我们家返水，流了一地，把一楼的吊顶天花板也给泡蜕皮了，如今一楼，找我聊，我该找谁负这一义务？我找物业管理，物业管理说，要我提起诉讼三楼之上的所有客户，他的叫法对不对？她们物业管理应当刑事追究吗？
2021-05-09 08:32:40
律师解答共有3条
-
依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号
第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。 -
先去建筑管理部门举报
-
按照物业合同规定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
