您好，?我是个普通的老百姓?现在在城市买了运河镇开发房子有售房协议和发票?小孩在市里上幼儿园??想把户口迁运河镇来??到派出所问?说必须要?房产证和土地使用证才能迁。马上面临小孩上一年级，不是城市户口的还不能在城市上学，我现在该怎么办??我一个朋友也是没有房产证?但是户口能迁市区，?这个社会怎么这个样子，?真想把共产党给炸了。??我相信就我这样的事情?太多了?百姓根本都不知道找谁?谁能帮助我们这些很普通的老百姓。
2019-01-08 19:54:33
律师解答共有4条
-
我国的户籍有两种：农业户和非农业户。非农业户就是通常人们所说的“城市户口”。如果你家都是非农业口，那么可以确定你就是城市户口。户口本上登记为居民家庭户口，看不出是农业户口还是城镇户口。
全国大部分省市已经取消城市户口与非农业户口的性质区分，统一登记为居民家庭户口。 -
房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。
-
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
