法律问答
新买的房子,屋顶出现一条裂缝地上有个凹洞
其它
2023-04-15 23:25:13
律师解答共有4条
按照实际损失主张赔偿
可以委托鉴定机构鉴定
你好,如开发商协商解决吧
新买房屋房顶有裂缝,可以通过与开发商协商或者起诉开发商的方法维权。如果经过核验,出现裂缝是主体结构质量不合格造成的,可以要求解除房屋
买卖合同
。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第九条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
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