法律问答
你好我想咨询父亲的房子要过户给子女怎么收费
2021-05-10 01:36:18
律师解答共有2条
要收费的,可以以买卖或以赠与的方式办理房屋过户手续,这个过程需要缴纳相应的税费。如果是
继承
房屋的话,继承过户税费非常少,但是如果继承之后再行出卖,那么税费就会比一般的存量房买卖的税费要高,具体缴纳多少,依据当地的税收部门为准
(一)以出让的方式将房屋过户给子女:
房屋买卖
办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费;
(三)以继承的方式将房屋过户给子女,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
继承人
凭遗嘱办理
继承权
公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了
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