因为经营不善转让店面，如何变更法人还有营业执照的过户呢？
2019-01-09 00:38:12
律师解答共有4条
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如需要将营业执照转让出去的话，必须要按照具体的规定和程序来完成营业执照的主体变更。其实对于很多人不知道的公司营业执照可以转让吗的问题，是可以的。《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》第14条规定：“营业执照及其副本和临时营业执照不得转借、出卖、出租、涂改、伪造。
对个体工商户转借、出卖、出租、涂改营业执照及其副本和临时营业执照的，没收其非法所得，可以并处5000元以下的罚款，情节严重的，应吊销营业执照及其副本或临时营业执照。
对持假营业执照或假营业执照副本、假临时执照经营的，应没收其假照和非法所得，可以并处一万元以下的罚款，对构成犯罪的，交由司法机关追究刑事责任。” -
二手房房产过户一般能够经过销售、赠与、转让、承继几种方法。直系亲属在正常状况下，处理房产过户有销售过户和赠与过户两种方法。一般，过户方法的挑选要看自己的实际状况，当然还要考虑销售过户和赠与过户哪种方法更合算、更省钱。 销售过户亦或赠与过户挑选的过程中首要考虑两点：在费用中，占大头的首要是税费的交纳，税费交纳的个人所得税和营业税会依据房子产权注册时刻的长短决议税费交纳份额。详细状况请看下文：
一、满五仅有。房子房产证满五年、是房主在省内(注册在疆土局)仅有的一套房子。
1、房产证满5年，而且是仅有住所的不必须交个人所得税；
2、房产证满5年，不是仅有住所的必须交纳房产销售盈余部分的20%以及总房价的1%；
3、房产证不满5年，必须交纳房产销售盈余部分的20%以及总房价的1%
二、满二仅有。
1、个人将购买未到2年的任何性质的住所进行销售过户，全额征收营业税；
2、个人将购买2年以上(含2年)的一般住所进行销售过户，免征营业税；
3、个人将购买2年以上(含2年)的非一般住所进行销售过户，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税；
4、个人将购买未到2年的非一般住所进行销售过户，全额征收营业税。 -
一，首先把旧的税务登记证正、副本带上，交回税务机关，营业执照变更后，30日内变更税务登记证。 二，变更营业执照。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
