法律问答
我买的二手房,现在开发商退面积差,退给谁
2023-04-15 21:37:19
律师解答共有4条
按照
合同
协议约定退款
根据合同约定处理
您好!按照合同约定处理
以下情形下,可以要求开发商退房:
1、出现购房合同中约定的退房情形;
2、房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用;
3、交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%;
4、法律规定的其它可以退房的情形。
《
商品房销售管理办法
》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
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