法律问答
在外面租房住,房东说房费每月600,6个月退还押金,押金450,我交300,住20多天,不想住,房东说你们去了就交剩下的押金,我们不交,这不负责任吗?
2021-05-10 20:26:35
律师解答共有1条
你要求提前解除
合同
,属于违约行为,依据合同法应当承担
违约责任
,即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同,故你要提前解除只能通过诉讼解决,但你必须承担违约责任,相当于房东在重新招租期间空租的损失。
你们合同仅约定双方可以协商解除,但你现在的情况是双方不能协商一致,责任在你。提前退房在法律上就是提前解除合同,根据合同约定,押金是在
合同终止
时退还,现在合同还没有终止。
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