法律问答
你好，我想买一套
二手房
，房价是93万，中介说可以做低首付，我一共交多少钱能把房子过户应该
2023-04-15 20:43:46
律师解答共有4条
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
按照你们协商处理
要看具体的约 定
法律分析：购置二手房的费用包括以下几种：
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元
征收
。
（2）按揭
合同
工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。二手房税费约为报税价的8%，包括，卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
5.5%(房产证大于5年的免)；买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百。
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